Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район с. Елабуга, в 50 м на юго-восток от участка по ул.Гаражной,6,  кадастровый номер 27:17:0400404:230

Организатор аукциона – администрация Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского района.

Торги проводятся в форме аукциона и являются открытыми по составу участников.

Уполномоченный орган - администрация Елабужского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

Реквизиты решения о проведении аукциона – постановление администрации Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района от  №  «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Хабаровский край, р-н Хабаровский, с. Елабуга, в 50 м на юго-восток от участка по ул.Гаражной,6».

Аукцион состоится «30» июля 2021 г. в 14.00 по местному времени, по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Елабуга, ул. Новая,1, актовый зал).

Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Сайт организатора аукциона: информация о проведении аукциона размещена на сайте: elabugasp.ru и на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru.

Форма собственности – муниципальная.

Характеристика земельного участка (предмета аукциона):

- предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка

- форма собственности: муниципальная

- кадастровый номер земельного участка – 27:17:0400404:230;

- площадь – 533 кв. м;

- категория земель – земли населенных пунктов;

- границы земельного участка обозначены в выписке из ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 27:17:0400404:230;

- адрес (местоположение): Хабаровский край, р-н Хабаровский, с. Елабуга, в 50 м на юго-восток от участка по ул.Гаражной,6;

- фактическое использование участка: согласно решению Совета депутатов Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 15.12.2020 № 36-253 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района, утвержденное решением Совета депутатов Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района от 18.03.2013 №123», указанный земельный участок относится к жилой зоне – зона застройки малоэтажными домами.

Основной разрешенный вид использования земельного участка – «Магазин»

Фактическое состояние земельного участка: участок свободен от прав третьих лиц.

Продавец не отвечает за недостатки проданного имущества, которые были заранее известны покупателю либо должны были быть обнаружены во время осмотра имущества.

Освобождение земельного участка от строений, подлежащих сносу, строительного и иного мусора (конструкций), другие виды работ по благоустройству его территории, вынос в натуру границ земельного участка, обеспечение устройства подъезда к земельному участку обеспечивает правообладатель (победитель аукциона) земельного участка за счет собственных средств.

Подключение к сетям инженерного обеспечения – Подключение к местным электросетям имеется. Возможность подключения к сетям теплоснабжения, сетям холодного водоснабжения и водоотведения отсутствует.

Параметры ранее выданных технических условий могут быть изменены.

В соответствии со ст. 48 Градостроительного кодекса РФ правообладатель земельного участка самостоятельно в течение года определяет необходимую ему подключаемую нагрузку к сетям инженерно-технического обеспечения и обращается к сетедержателям за технологическим подключением объекта строительства.

Решение об отказе в проведении аукциона принимается организатором торгов в соответствии с п. 24 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Способ продажи права на заключение договора аренды –  аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

Срок аренды составляет 3 (три) года. Начальная стоимость годового размера арендной платы за земельный участок установлена в соответствии с кадастровой стоимостью (738 364,9 рублей) земельного участка (5 процентов от кадастровой стоимости) и составляет 36 918,25 (тридцать шесть тысяч девятьсот восемнадцать) рублей 25 копеек.

Шаг аукциона (3% начальной цены) – 1 107,55  (одна тысяча сто семь) рублей 55 копеек.

Размер задатка (35% начальной цены) – 12 921,39 (двенадцать тысяч девятьсот двадцать один) рубль 39 копеек.

Банковские реквизиты для перечисления задатка:

УФК по Хабаровскому краю (администрация Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района)

ИНН 2720006169, КПП 272001001, р/счет 03100643000000012200, Отделение Хабаровск Банка России//УФК по Хабаровскому краю г.Хабаровск, БИК 010813050, номер лицевого счета 05223208060, ОКТМО 08655416.

В назначении платежа указать: задаток за участие в открытом аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, местоположение: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Елабуга, в 50 м на юго-восток от участка по ул.Гаражной,6.

Средства платежа – денежные средства в валюте РФ (рубли).

Задаток должен поступить на счет в срок до 29 июля 2021 года.

Задаток возвращается:

- претенденту, не допущенному к участию в аукционе - в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола о рассмотрении заявок на участие в аукционе;

- претенденту, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона - в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- претенденту, отозвавшему заявку позднее дня окончания срока приема заявок - в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

-  участникам аукциона, не победившим в нем – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- участникам несостоявшихся торгов – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем, не заключившим договор аренды вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.

Место, дата и время начала и окончания срока подачи заявок: администрация Елабужского СП по адресу: с. Елабуга, ул. Новая,1: с 9-00 часов 22 июня  2021г. до 17-00 часов 23 июля 2021г. Форма заявки:

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для размещения объектов торговли (под магазин) адресу:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

^{(местоположение земельного участка)}

с кадастровым номером:______________________________________________________

Заявитель____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
                                                                    (наименование организации, Ф.И.О.)

В лице_______________________________________________________________________ ,
                                                (должность, фамилия, имя, отчество)

действующий на основании ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________                  

(документ,  удостоверяющий  личность и полномочия  заявителя, доверенность)

Адрес, телефон, полные банковские реквизиты: 
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________
просит  считать себя  участником  аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения объектов рекреационного значения, расположенного по адресу:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

^{(местоположение земельного участка)}

с кадастровым номером: ______________________________________________________

Приложение: 

1) документ, подтверждающий внесение задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4) Копия банковского счета для возврата задатка (по желанию участника)

Ф.И.О/Подпись ______________________________________/______________

Дата  «___»______________20___ г.

С характеристикой земельного участка, его фактическим местоположением, информацией о технических условиях подключения к инженерным сетям, обременениями и ограничениями, проектом договора, а также с условиями и порядком проведения аукциона ознакомлен ____________________________________.  

                                             ^{(подпись)}

Согласен на обработку моих персональных данных __________________.  

                                                                                                          ^{(подпись)}

 

Документы, представляемые для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

По желанию претендентом может быть предоставлена копия банковского счета для возврата задатка

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на счет, указанный в данном извещении, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Федеральными законами не имеет права быть участником аукциона,

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12 Земельного кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявки и документы претендентов рассматриваются 29 июля 2021 г. в 10.00 по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Елабуга, ул. Новая,1,актовый зал.

Итоги аукциона подводятся 30 июля 2021 г. по окончанию аукциона по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Елабуга, ул. Новая,1, актовый зал.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены годовой аренды  земельного участка.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, второй остается у организатора аукциона.

Срок для заключения договора купли аренды земельного участка с победителем аукциона (единственным принявшем участие в аукционе участником): в течение тридцати дней со дня направления уполномоченным органом проекта договора аренды земельного участка, но не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Срок для заключения договора аренды земельного участка с единственным заявителем, с единственным допущенным к участию в аукционе заявителем: в течение тридцати дней со дня направления уполномоченным органом проекта договора аренды земельного участка.

Расходы по государственной регистрации договора аренды земельного участка относятся на победителя аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п. 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п. 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в счет стоимости арендной платы.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п. 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, в течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора не подписали и не представили в уполномоченный орган указанный договор, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

Проект договора: размещен на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru.