СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ЕЛАБУЖСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ХАБАРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
21.01.2021 №78
Об установлении значений коэффициентов по виду разрешенного использования для расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района, предоставляемых без проведения торгов
В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», постановлением Правительства Хабаровского края от 19.12.2019 № 565-пр «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Хабаровского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края, предоставленных без проведения торгов, и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Хабаровского края», Уставом Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района, Совет депутатов Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края
РЕШИЛ:
1. Установить на территории Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края значения коэффициентов (Квз) по виду разрешенного использования и зонированию территории для расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района, предоставляемых без проведения торгов, на 2021 год, согласно приложению.
2. Для определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства, в течение первых 3 лет с момента действия договора аренды земельного участка, установить понижающий коэффициент 0,72.
3. Для определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные для осуществления инвестиционной деятельности в рамках реализации инвестиционных проектов, признанных приоритетными в установленном порядке, установить понижающий коэффициент 0,2.
4. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, решение о предоставлении в аренду по которым принято до 01 марта 2015 г., определяется в размере 2,0 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.
5. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, устанавливается равным размеру арендной платы, рассчитанной для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
6. При заключении договора аренды земельного участка предусмотреть в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете, который применяется ежегодно по состоянию на начало финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.
7. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на менеджера по управлению муниципальным имуществом Васильеву Е.Ю.
8. Настоящее решение опубликовать в Информационном бюллетене и на официальном сайте Елабужского сельского поселения.
9. Решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель Совета депутатов К.Ю. Чеченихин
Глава сельского поселения Е.В. Нелюбина
ПРИЛОЖЕНИЕ
к решению Совета депутатов
Елабужского сельского поселения
Хабаровского муниципального района
Хабаровского края
от 21.01.2021 № 78
ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА
по виду разрешенного использования и зонированию территории (Квз) для расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района, предоставляемых без торгов, на 2021 год
|
N п/п |
Наименование вида разрешенного использования земельного участка (ВРИ) |
Код (числовое обозначение) ВРИ |
Значения коэффициента по виду разрешенного использования земельных участков для расчета арендной платы за земельные участки, являющиеся собственностью Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (Квз) |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
|
Земли населенных пунктов |
||||
|
1. |
Растениеводство (код 1.2 – 1.6) |
1.1 |
- |
|
|
2. |
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур |
1.2 |
0,0311 |
|
|
3. |
Овощеводство |
1.3 |
0,0311 |
|
|
4. |
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур |
1.4 |
0,0311 |
|
|
5. |
Садоводство |
1.5 |
0,0311 |
|
|
6. |
Выращивание льна и конопли |
1.6 |
0,0311 |
|
|
7. |
Животноводство (код 1.8 – 1.11, 1.15) |
1.7 |
- |
|
|
8. |
Скотоводство |
1.8 |
0,2074 |
|
|
9. |
Звероводство |
1.9 |
0,2074 |
|
|
10. |
Птицеводство |
1.10 |
0,2074 |
|
|
11. |
Свиноводство |
1.11 |
0,2074 |
|
|
12. |
Пчеловодство |
1.12 |
0,2074 |
|
|
13. |
Рыбоводство |
1.13 |
3,2500 |
|
|
14. |
Научное обеспечение сельского хозяйства |
1.14 |
0,2000 |
|
|
15. |
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции |
1.15 |
3,3703 |
|
|
16. |
Питомники |
1.17 |
0,2074 |
|
|
17. |
Обеспечение сельскохозяйственного производства |
1.18 |
3,3703 |
|
|
18. |
Для индивидуального жилищного строительства |
2.1 |
0,0270 |
|
|
19. |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
2.1.1 |
0,0270 |
|
|
20. |
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
2.2 |
0,0104 |
|
|
21. |
Блокированная жилая застройка |
2.3 |
0,0270 |
|
|
22. |
Передвижное жилье |
2.4 |
0,0104 |
|
|
23. |
Среднеэтажная жилая застройка |
2.5 |
0,0060 |
|
|
24. |
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
2.6 |
0,0060 |
|
|
25. |
Обслуживание жилой застройки |
2.7 |
0,0060 |
|
|
26. |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
0,0260 |
|
|
27. |
Коммунальное обслуживание (код 3.1.1, 3.1.2) |
3.1 |
- |
|
|
28. |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
0,0108 |
|
|
29. |
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
3.1.2 |
0,0108 |
|
|
30. |
Социальное обслуживание (код 3.2.1 – 3.2.4) |
3.2 |
- |
|
|
31. |
Дома социального обслуживания |
3.2.1 |
0,0477 |
|
|
32. |
Оказание социальной помощи населению |
3.2.2 |
0,0477 |
|
|
33. |
Оказание услуг связи |
3.2.3 |
0,0519 |
|
|
34. |
Общежития |
3.2.4 |
0,0311 |
|
|
35. |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
0,0052 |
|
|
36. |
Здравоохранение (код 3.4.1, 3.4.2) |
3.4 |
- |
|
|
37. |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
3.4.1 |
0,0477 |
|
|
38. |
Стационарное медицинское обслуживание |
3.4.2 |
0,0477 |
|
|
39. |
Медицинские организации особого назначения |
3.4.3 |
0,0478 |
|
|
40. |
Образование и просвещение (код 3.5.1, 3.5.2) |
3.5 |
- |
|
|
41. |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
3.5.1 |
0,0477 |
|
|
42. |
Среднее и высшее профессиональное образование |
3.5.2 |
0,0477 |
|
|
43. |
Культурное обслуживание (код 3.6.1 – 3.6.3) |
3.6 |
- |
|
|
44. |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
3.6.1 |
0,0477 |
|
|
45. |
Парки культуры и отдыха |
3.6.2 |
0,0104 |
|
|
46. |
Цирки и зверинцы |
3.6.3 |
0,0477 |
|
|
47. |
Религиозное использование (код 3.7.1, 3.7.2) |
3.7 |
- |
|
|
48. |
Осуществление религиозных обрядов |
3.7.1 |
0,0477 |
|
|
49. |
Религиозное управление и образование |
3.7.2 |
0,0477 |
|
|
50. |
Общественное управление (код 3.8.1, 3.8.2) |
3.8 |
- |
|
|
51. |
Государственное управление |
3.8.1 |
0,0519 |
|
|
52. |
Представительская деятельность |
3.8.2 |
0,0519 |
|
|
53. |
Обеспечение научной деятельности (код 3.9.1 – 3.9.3) |
3.9 |
- |
|
|
54. |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
3.9.1 |
0,0519 |
|
|
55. |
Проведение научных исследований |
3.9.2 |
0,0519 |
|
|
56. |
Проведение научных испытаний |
3.9.3 |
0,0519 |
|
|
57. |
Ветеринарное обслуживание (код 3.10.1, 3.10.2) |
3.10 |
- |
|
|
58. |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
3.10.1 |
0,0477 |
|
|
59. |
Приюты для животных |
3.10.2 |
0,0477 |
|
|
60. |
Деловое управление |
4.1 |
0,0467 |
|
|
61. |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
4.2 |
0,0519 |
|
|
62. |
Рынки |
4.3 |
0,0104 |
|
|
63. |
Магазины |
4.4 |
0,0519 |
|
|
64. |
Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
0,0519 |
|
|
65. |
Общественное питание |
4.6 |
0,0726 |
|
|
66. |
Гостиничное обслуживание |
4.7 |
0,0207 |
|
|
67. |
Развлечения (код 4.8.1, 4.8.2) |
4.8 |
- |
|
|
68. |
Развлекательные мероприятия |
4.8.1 |
0,0207 |
|
|
69. |
Проведение азартных игр |
4.8.2 |
2,8700 |
|
|
70. |
Служебные гаражи |
4.9 |
0,0415 |
|
|
71. |
Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1.1 – 4.9.1.4) |
4.9.1 |
- |
|
|
72. |
Заправка транспортных средств |
4.9.1.1 |
0,0519 |
|
|
73. |
Обеспечение дорожного отдыха |
4.9.1.2 |
0,0519 |
|
|
74. |
Автомобильные мойки |
4.9.1.3 |
0,0519 |
|
|
75. |
Ремонт автомобилей |
4.9.1.4 |
0,0519 |
|
|
76. |
Выставочно-ярмарочная деятельность |
4.10 |
0,0311 |
|
|
77. |
Отдых (рекреация) |
5.0 |
0,0519 |
|
|
78. |
Спорт (код 5.1.1 – 5.1.7) |
5.1 |
- |
|
|
79. |
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий |
5.1.1 |
0,0052 |
|
|
80. |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
5.1.2 |
0,0052 |
|
|
81. |
Площадки для занятий спортом |
5.1.3 |
0,0052 |
|
|
82. |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
5.1.4 |
0,0052 |
|
|
83. |
Водный спорт |
5.1.5 |
0,0052 |
|
|
84. |
Авиационный спорт |
5.1.6 |
0,0052 |
|
|
85. |
Спортивные базы |
5.1.7 |
0,0052 |
|
|
86. |
Природно-познавательный туризм |
5.2 |
0,0104 |
|
|
87. |
Туристическое обслуживание |
5.2.1 |
0,0104 |
|
|
88. |
Охота и рыбалка |
5.3 |
0,0100 |
|
|
89. |
Причалы для маломерных судов |
5.4 |
0,0145 |
|
|
90. |
Поля для гольфа или конных прогулок |
5.5 |
0,0052 |
|
|
91. |
Производственная деятельность |
6.0 |
0,0207 |
|
|
92. |
Недропользование |
6.1 |
0,0207 |
|
|
93. |
Тяжелая промышленность |
6.2 |
0,0207 |
|
|
94. |
Автомобилестроительная промышленность |
6.2.1 |
0,0207 |
|
|
95. |
Легкая промышленность |
6.3 |
0,0207 |
|
|
96. |
Фармацевтическая промышленность |
6.3.1 |
0,0207 |
|
|
97. |
Пищевая промышленность |
6.4 |
0,0207 |
|
|
98. |
Нефтехимическая промышленность |
6.5 |
0,0207 |
|
|
99. |
Строительная промышленность |
6.6 |
0,0207 |
|
|
100. |
Энергетика |
6.7 |
0,0311 |
|
|
101. |
Атомная энергетика |
6.7.1 |
0,0311 |
|
|
102. |
Связь |
6.8 |
0,8560 |
|
|
103. |
Склады |
6.9 |
0,0207 |
|
|
104. |
Складские площадки |
6.9.1 |
0,0207 |
|
|
105. |
Целлюлозно-бумажная промышленность |
6.11 |
0,0207 |
|
|
106. |
Научно-производственная деятельность |
6.12 |
0,0207 |
|
|
107. |
Железнодорожный транспорт (код 7.1.1, 7.1.2) |
7.1 |
- |
|
|
108. |
Железнодорожные пути |
7.1.1 |
0,0415 |
|
|
109. |
Обслуживание железнодорожных перевозок |
7.1.2 |
0,0415 |
|
|
110. |
Автомобильный транспорт (код 7.2.1 – 7.2.3) |
7.2 |
- |
|
|
111. |
Обслуживание перевозок пассажиров |
7.2.2 |
0,0415 |
|
|
112. |
Стоянки транспорта общего пользования |
7.2.3 |
0,0415 |
|
|
113. |
Водный транспорт |
7.3 |
0,0415 |
|
|
114. |
Воздушный транспорт |
7.4 |
0,0415 |
|
|
115. |
Трубопроводный транспорт |
7.5 |
0,0070 |
|
|
116. |
Обеспечение обороны и безопасности |
8.0 |
- |
|
|
117. |
Обеспечение вооруженных сил |
8.1 |
- |
|
|
118. |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
- |
|
|
119. |
Обеспечение деятельности по исполнению наказаний |
8.4 |
- |
|
|
120. |
Деятельность по особой охране и изучению природы |
9.0 |
0,2000 |
|
|
121. |
Охрана природных территорий |
9.1 |
0,2000 |
|
|
122. |
Курортная деятельность |
9.2 |
0,0104 |
|
|
123. |
Санаторная деятельность |
9.2.1 |
0,0104 |
|
|
124. |
Водные объекты |
11.0 |
0,0166 |
|
|
125. |
Общее пользование водными объектами |
11.1 |
0,0166 |
|
|
126. |
Гидротехнические сооружения |
11.3 |
0,0290 |
|
|
127. |
Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0.1 – 12.0.2) |
12.0 |
- |
|
|
128. |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
1,0000 |
|
|
129. |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
1,0000 |
|
|
130. |
Ритуальная деятельность |
12.1 |
0,0150 |
|
|
131. |
Специальная деятельность |
12.2 |
0,0207 |
|
|
132. |
Земельные участки общего назначения |
13.0 |
0,0500 |
|
|
133. |
Ведение огородничества |
13.1 |
0,0156 |
|
|
134. |
Ведение садоводства |
13.2 |
0,0156 |
|
|
Земли сельскохозяйственного назначения |
||||
|
135. |
Растениеводство (код 1.2 – 1.6) |
1.1 |
- |
|
|
136. |
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур |
1.2 |
0,0100 |
|
|
137. |
Овощеводство |
1.3 |
0,0207 |
|
|
138. |
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур |
1.4 |
0,0207 |
|
|
139. |
Садоводство |
1.5 |
0,0207 |
|
|
140. |
Выращивание льна и конопли |
1.6 |
0,0207 |
|
|
141. |
Животноводство (код 1.8 – 1.11, 1.15, 1.19, 1.20) |
1.7 |
0,0207 |
|
|
142. |
Скотоводство |
1.8 |
0,0207 |
|
|
143. |
Звероводство |
1.9 |
0,0207 |
|
|
144. |
Птицеводство |
1.10 |
0,0207 |
|
|
145. |
Свиноводство |
1.11 |
0,0207 |
|
|
146. |
Пчеловодство |
1.12 |
0,0207 |
|
|
147. |
Рыбоводство |
1.13 |
0,0207 |
|
|
148. |
Научное обеспечение сельского хозяйства |
1.14 |
0,0050 |
|
|
149. |
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции |
1.15 |
0,8296 |
|
|
150. |
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках |
1.16 |
0,0500 |
|
|
151. |
Питомники |
1.17 |
0,0500 |
|
|
152. |
Обеспечение сельскохозяйственного производства |
1.18 |
0,0207 |
|
|
153. |
Сенокошение |
1.19 |
0,0207 |
|
|
154. |
Выпас сельскохозяйственных животных |
1.20 |
0,0207 |
|
|
155. |
Использование лесов |
10.0 |
0,1000 |
|
|
156. |
Специальная деятельность |
12.2 |
0,0050 |
|
|
157. |
Ведение огородничества |
13.1 |
0,0090 |
|
|
158. |
Ведение садоводства |
13.2 |
0,0090 |
|
|
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения |
||||
|
159. |
Коммунальное обслуживание (код 3.1.1, 3.1.2) |
3.1 |
- |
|
|
160. |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
0,0600 |
|
|
161. |
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
3.1.2 |
0,0600 |
|
|
162. |
Производственная деятельность |
6.0 |
0,2074 |
|
|
163. |
Недропользование |
6.1 |
0,0467 |
|
|
164. |
Тяжелая промышленность |
6.2 |
1,3940 |
|
|
165. |
Автомобилестроительная промышленность |
6.2.1 |
0,2074 |
|
|
166. |
Легкая промышленность |
6.3 |
0,2074 |
|
|
167. |
Фармацевтическая промышленность |
6.3.1 |
1,3940 |
|
|
168. |
Пищевая промышленность |
6.4 |
0,2074 |
|
|
169. |
Нефтехимическая промышленность |
6.5 |
0,2074 |
|
|
170. |
Строительная промышленность |
6.6 |
0,2074 |
|
|
171. |
Энергетика |
6.7 |
0,4148 |
|
|
172. |
Атомная энергетика |
6.7.1 |
- |
|
|
173. |
Связь |
6.8 |
0,0140 |
|
|
174. |
Склады |
6.9 |
0,2074 |
|
|
175. |
Складские площадки |
6.9.1 |
0,2074 |
|
|
176. |
Обеспечение космической деятельности |
6.10 |
0,2074 |
|
|
177. |
Целлюлозно-бумажная промышленность |
6.11 |
0,2074 |
|
|
178. |
Научно-производственная деятельность |
6.12 |
0,2074 |
|
|
179. |
Железнодорожный транспорт (код 7.1.1, 7.1.2) |
7.1 |
0,3111 |
|
|
180. |
Железнодорожные пути |
7.1.1 |
0,3111 |
|
|
181. |
Обслуживание железнодорожных перевозок |
7.1.2 |
0,3111 |
|
|
182. |
Автомобильный транспорт (код 7.2.1 – 7.2.3) |
7.2 |
0,3111 |
|
|
183. |
Размещение автомобильных дорог |
7.2.1 |
0,3111 |
|
|
184. |
Обслуживание перевозок пассажиров |
7.2.2 |
0,3111 |
|
|
185. |
Стоянки транспорта общего пользования |
7.2.3 |
0,3111 |
|
|
186. |
Водный транспорт |
7.3 |
0,3111 |
|
|
187. |
Воздушный транспорт |
7.4 |
0,2074 |
|
|
188. |
Трубопроводный транспорт |
7.5 |
0,0104 |
|
|
189. |
Обеспечение обороны и безопасности |
8.0 |
- |
|
|
190. |
Обеспечение вооруженных сил |
8.1 |
- |
|
|
191. |
Охрана Государственной границы Российской Федерации |
8.2 |
- |
|
|
192. |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
- |
|
|
193. |
Обеспечение деятельности по исполнению наказаний |
8.4 |
- |
|
|
194. |
Заготовка древесины |
10.1 |
0,2074 |
|
|
195. |
Специальная деятельность |
12.2 |
9,3330 |
|
|
Земли особо охраняемых территорий и объектов |
||||
|
196. |
Отдых (рекреация) |
5.0 |
0,1556 |
|
|
197. |
Природно-познавательный туризм |
5.2 |
1,0000 |
|
|
198. |
Деятельность по особой охране и изучению природы |
9.0 |
0,1500 |
|
|
199. |
Охрана природных территорий |
9.1 |
0,4500 |
|
|
200. |
Курортная деятельность |
9.2 |
0,0207 |
|
|
201. |
Санаторная деятельность |
9.2.1 |
0,0207 |
|
|
202. |
Историко-культурная деятельность |
9.3 |
0,1500 |
|
*За исключением земельных участков, предоставленных для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации.
680505, Хабаровский край, Хабаровский район, с. Елабуга, ул. Новая, 1
+7 (4212) 49-13-16
elabugasp@mail.ru