.

Решение Совета депутатов от 21.01.2021 № 78

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ЕЛАБУЖСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ХАБАРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

21.01.2021 №78

Об установлении значений коэффициентов по виду разрешенного использования для расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района, предоставляемых без проведения торгов

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», постановлением Правительства Хабаровского края от 19.12.2019 № 565-пр «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Хабаровского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края, предоставленных без проведения торгов, и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Хабаровского края», Уставом Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района, Совет депутатов Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края

РЕШИЛ:

1. Установить на территории Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края значения коэффициентов (Квз) по виду разрешенного использования и зонированию территории для расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района, предоставляемых без проведения торгов, на 2021 год, согласно приложению.

2. Для определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства, в течение первых 3 лет с момента действия договора аренды земельного участка, установить понижающий коэффициент 0,72.

3. Для определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные для осуществления инвестиционной деятельности в рамках реализации инвестиционных проектов, признанных приоритетными в установленном порядке, установить понижающий коэффициент 0,2.

4. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, решение о предоставлении в аренду по которым принято до 01 марта 2015 г., определяется в размере 2,0 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

5. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, устанавливается равным размеру арендной платы, рассчитанной для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

6. При заключении договора аренды земельного участка предусмотреть в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете, который применяется ежегодно по состоянию на начало финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

7. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на менеджера по управлению муниципальным имуществом Васильеву Е.Ю.

8. Настоящее решение опубликовать в Информационном бюллетене и  на официальном сайте Елабужского сельского поселения.

9. Решение вступает в силу после его  официального опубликования.

Председатель Совета депутатов                                         К.Ю. Чеченихин

Глава сельского поселения                                                           Е.В. Нелюбина

ПРИЛОЖЕНИЕ

к решению Совета депутатов

Елабужского сельского поселения

Хабаровского муниципального района

Хабаровского края

от 21.01.2021 № 78

ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА

по виду разрешенного использования и зонированию территории (Квз) для расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района, предоставляемых без торгов, на 2021 год

N п/п

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

(ВРИ)

Код (числовое обозначение) ВРИ

Значения коэффициента по виду разрешенного использования земельных участков для расчета арендной платы за земельные участки, являющиеся собственностью Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (Квз)

1

2

3

4

Земли населенных пунктов

1.

Растениеводство (код 1.2 – 1.6)

1.1

-

2.

Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур

1.2

0,0311

3.

Овощеводство

1.3

0,0311

4.

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур

1.4

0,0311

5.

Садоводство

1.5

0,0311

6.

Выращивание льна и конопли

1.6

0,0311

7.

Животноводство (код 1.8 – 1.11, 1.15)

1.7

-

8.

Скотоводство

1.8

0,2074

9.

Звероводство

1.9

0,2074

10.

Птицеводство

1.10

0,2074

11.

Свиноводство

1.11

0,2074

12.

Пчеловодство

1.12

0,2074

13.

Рыбоводство

1.13

3,2500

14.

Научное обеспечение сельского хозяйства

1.14

0,2000

15.

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

1.15

3,3703

16.

Питомники

1.17

0,2074

17.

Обеспечение сельскохозяйственного производства

1.18

3,3703

18.

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

0,0270

19.

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

0,0270

20.

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

2.2

0,0104

21.

Блокированная жилая застройка

2.3

0,0270

22.

Передвижное жилье

2.4

0,0104

23.

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

0,0060

24.

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

2.6

0,0060

25.

Обслуживание жилой застройки

2.7

0,0060

26.

Хранение автотранспорта

2.7.1

0,0260

27.

Коммунальное обслуживание (код 3.1.1, 3.1.2)

3.1

-

28.

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

0,0108

29.

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

3.1.2

0,0108

30.

Социальное обслуживание (код 3.2.1 – 3.2.4)

3.2

-

31.

Дома социального обслуживания

3.2.1

0,0477

32.

Оказание социальной помощи населению

3.2.2

0,0477

33.

Оказание услуг связи

3.2.3

0,0519

34.

Общежития

3.2.4

0,0311

35.

Бытовое обслуживание

3.3

0,0052

36.

Здравоохранение (код 3.4.1, 3.4.2)

3.4

-

37.

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.1

0,0477

38.

Стационарное медицинское обслуживание

3.4.2

0,0477

39.

Медицинские организации особого назначения

3.4.3

0,0478

40.

Образование и просвещение (код 3.5.1, 3.5.2)

3.5

-

41.

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

0,0477

42.

Среднее и высшее профессиональное образование

3.5.2

0,0477

43.

Культурное обслуживание (код 3.6.1 – 3.6.3)

3.6

-

44.

Объекты культурно-досуговой деятельности

3.6.1

0,0477

45.

Парки культуры и отдыха

3.6.2

0,0104

46.

Цирки и зверинцы

3.6.3

0,0477

47.

Религиозное использование (код 3.7.1, 3.7.2)

3.7

-

48.

Осуществление религиозных обрядов

3.7.1

0,0477

49.

Религиозное управление и образование

3.7.2

0,0477

50.

Общественное управление (код 3.8.1, 3.8.2)

3.8

-

51.

Государственное управление

3.8.1

0,0519

52.

Представительская деятельность

3.8.2

0,0519

53.

Обеспечение научной деятельности (код 3.9.1 – 3.9.3)

3.9

-

54.

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

3.9.1

0,0519

55.

Проведение научных исследований

3.9.2

0,0519

56.

Проведение научных испытаний

3.9.3

0,0519

57.

Ветеринарное обслуживание (код 3.10.1, 3.10.2)

3.10

-

58.

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

3.10.1

0,0477

59.

Приюты для животных

3.10.2

0,0477

60.

Деловое управление

4.1

0,0467

61.

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

4.2

0,0519

62.

Рынки

4.3

0,0104

63.

Магазины

4.4

0,0519

64.

Банковская и страховая деятельность

4.5

0,0519

65.

Общественное питание

4.6

0,0726

66.

Гостиничное обслуживание

4.7

0,0207

67.

Развлечения (код 4.8.1, 4.8.2)

4.8

-

68.

Развлекательные мероприятия

4.8.1

0,0207

69.

Проведение азартных игр

4.8.2

2,8700

70.

Служебные гаражи

4.9

0,0415

71.

Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1.1 – 4.9.1.4)

4.9.1

-

72.

Заправка транспортных средств

4.9.1.1

0,0519

73.

Обеспечение дорожного отдыха

4.9.1.2

0,0519

74.

Автомобильные мойки

4.9.1.3

0,0519

75.

Ремонт автомобилей

4.9.1.4

0,0519

76.

Выставочно-ярмарочная деятельность

4.10

0,0311

77.

Отдых (рекреация)

5.0

0,0519

78.

Спорт (код 5.1.1 – 5.1.7)

5.1

-

79.

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий

5.1.1

0,0052

80.

Обеспечение занятий спортом в помещениях

5.1.2

0,0052

81.

Площадки для занятий спортом

5.1.3

0,0052

82.

Оборудованные площадки для занятий спортом

5.1.4

0,0052

83.

Водный спорт

5.1.5

0,0052

84.

Авиационный спорт

5.1.6

0,0052

85.

Спортивные базы

5.1.7

0,0052

86.

Природно-познавательный туризм

5.2

0,0104

87.

Туристическое обслуживание

5.2.1

0,0104

88.

Охота и рыбалка

5.3

0,0100

89.

Причалы для маломерных судов

5.4

0,0145

90.

Поля для гольфа или конных прогулок

5.5

0,0052

91.

Производственная деятельность

6.0

0,0207

92.

Недропользование

6.1

0,0207

93.

Тяжелая промышленность

6.2

0,0207

94.

Автомобилестроительная промышленность

6.2.1

0,0207

95.

Легкая промышленность

6.3

0,0207

96.

Фармацевтическая промышленность

6.3.1

0,0207

97.

Пищевая промышленность

6.4

0,0207

98.

Нефтехимическая промышленность

6.5

0,0207

99.

Строительная промышленность

6.6

0,0207

100.

Энергетика

6.7

0,0311

101.

Атомная энергетика

6.7.1

0,0311

102.

Связь

6.8

0,8560

103.

Склады

6.9

0,0207

104.

Складские площадки

6.9.1

0,0207

105.

Целлюлозно-бумажная промышленность

6.11

0,0207

106.

Научно-производственная деятельность

6.12

0,0207

107.

Железнодорожный транспорт (код 7.1.1, 7.1.2)

7.1

-

108.

Железнодорожные пути

7.1.1

0,0415

109.

Обслуживание железнодорожных перевозок

7.1.2

0,0415

110.

Автомобильный транспорт (код 7.2.1 – 7.2.3)

7.2

-

111.

Обслуживание перевозок пассажиров

7.2.2

0,0415

112.

Стоянки транспорта общего пользования

7.2.3

0,0415

113.

Водный транспорт

7.3

0,0415

114.

Воздушный транспорт

7.4

0,0415

115.

Трубопроводный транспорт

7.5

0,0070

116.

Обеспечение обороны и безопасности

8.0

-

117.

Обеспечение вооруженных сил

8.1

-

118.

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

-

119.

Обеспечение деятельности по исполнению наказаний

8.4

-

120.

Деятельность по особой охране и изучению природы

9.0

0,2000

121.

Охрана природных территорий

9.1

0,2000

122.

Курортная деятельность

9.2

0,0104

123.

Санаторная деятельность

9.2.1

0,0104

124.

Водные объекты

11.0

0,0166

125.

Общее пользование водными объектами

11.1

0,0166

126.

Гидротехнические сооружения

11.3

0,0290

127.

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0.1 – 12.0.2)

12.0

-

128.

Улично-дорожная сеть

12.0.1

1,0000

129.

Благоустройство территории

12.0.2

1,0000

130.

Ритуальная деятельность

12.1

0,0150

131.

Специальная деятельность

12.2

0,0207

132.

Земельные участки общего назначения

13.0

0,0500

133.

Ведение огородничества

13.1

0,0156

134.

Ведение садоводства

13.2

0,0156

Земли сельскохозяйственного назначения

135.

Растениеводство (код 1.2 – 1.6)

1.1

-

136.

Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур

1.2

0,0100

137.

Овощеводство

1.3

0,0207

138.

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур

1.4

0,0207

139.

Садоводство

1.5

0,0207

140.

Выращивание льна и конопли

1.6

0,0207

141.

Животноводство (код 1.8 – 1.11, 1.15, 1.19, 1.20)

1.7

0,0207

142.

Скотоводство

1.8

0,0207

143.

Звероводство

1.9

0,0207

144.

Птицеводство

1.10

0,0207

145.

Свиноводство

1.11

0,0207

146.

Пчеловодство

1.12

0,0207

147.

Рыбоводство

1.13

0,0207

148.

Научное обеспечение сельского хозяйства

1.14

0,0050

149.

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

1.15

0,8296

150.

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

1.16

0,0500

151.

Питомники

1.17

0,0500

152.

Обеспечение сельскохозяйственного производства

1.18

0,0207

153.

Сенокошение

1.19

0,0207

154.

Выпас сельскохозяйственных животных

1.20

0,0207

155.

Использование лесов

10.0

0,1000

156.

Специальная деятельность

12.2

0,0050

157.

Ведение огородничества

13.1

0,0090

158.

Ведение садоводства

13.2

0,0090

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

159.

Коммунальное обслуживание (код 3.1.1, 3.1.2)

3.1

-

160.

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

0,0600

161.

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

3.1.2

0,0600

162.

Производственная деятельность

6.0

0,2074

163.

Недропользование

6.1

0,0467

164.

Тяжелая промышленность

6.2

1,3940

165.

Автомобилестроительная промышленность

6.2.1

0,2074

166.

Легкая промышленность

6.3

0,2074

167.

Фармацевтическая промышленность

6.3.1

1,3940

168.

Пищевая промышленность

6.4

0,2074

169.

Нефтехимическая промышленность

6.5

0,2074

170.

Строительная промышленность

6.6

0,2074

171.

Энергетика

6.7

0,4148

172.

Атомная энергетика

6.7.1

-

173.

Связь

6.8

0,0140

174.

Склады

6.9

0,2074

175.

Складские площадки

6.9.1

0,2074

176.

Обеспечение космической деятельности

6.10

0,2074

177.

Целлюлозно-бумажная промышленность

6.11

0,2074

178.

Научно-производственная деятельность

6.12

0,2074

179.

Железнодорожный транспорт (код 7.1.1, 7.1.2)

7.1

0,3111

180.

Железнодорожные пути

7.1.1

0,3111

181.

Обслуживание железнодорожных перевозок

7.1.2

0,3111

182.

Автомобильный транспорт (код 7.2.1 – 7.2.3)

7.2

0,3111

183.

Размещение автомобильных дорог

7.2.1

0,3111

184.

Обслуживание перевозок пассажиров

7.2.2

0,3111

185.

Стоянки транспорта общего пользования

7.2.3

0,3111

186.

Водный транспорт

7.3

0,3111

187.

Воздушный транспорт

7.4

0,2074

188.

Трубопроводный транспорт

7.5

0,0104

189.

Обеспечение обороны и безопасности

8.0

-

190.

Обеспечение вооруженных сил

8.1

-

191.

Охрана Государственной границы Российской Федерации

8.2

-

192.

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

-

193.

Обеспечение деятельности по исполнению наказаний

8.4

-

194.

Заготовка древесины

10.1

0,2074

195.

Специальная деятельность

12.2

9,3330

Земли особо охраняемых территорий и объектов

196.

Отдых (рекреация)

5.0

0,1556

197.

Природно-познавательный туризм

5.2

1,0000

198.

Деятельность по особой охране и изучению природы

9.0

0,1500

199.

Охрана природных территорий

9.1

0,4500

200.

Курортная деятельность

9.2

0,0207

201.

Санаторная деятельность

9.2.1

0,0207

202.

Историко-культурная деятельность

9.3

0,1500

         

*За исключением земельных участков, предоставленных для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации.

АДРЕС АДМИНИСТРАЦИИ

680505, Хабаровский край, Хабаровский район, с. Елабуга, ул. Новая, 1

+7 (4212) 49-13-16

elabugasp@mail.ru

Яндекс.Метрика