СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ЕЛАБУЖСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ХАБАРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
24.07.2023 № 152
Об установлении значений коэффициентов по виду разрешенного использования для расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, предоставленных без проведения торгов на 2023 год
В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», постановлением Правительства Хабаровского края от 19.12.2019 № 565-пр «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Хабаровского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края, предоставленных без проведения торгов, и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Хабаровского края» (в редакции от 30.12.2021 № 697-пр), Уставом Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Совет депутатов Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края
РЕШИЛ:
1. Для ранее заключенных, договоров аренды, в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка и (или) коэффициента по виду разрешенного использования, определить, что годовой размер арендной платы не может превышать годовой размер арендной платы, рассчитанный до изменения кадастровой стоимости и (или) коэффициента по виду разрешенного использования предыдущего года с учетом размера уровня инфляции, установленного в Федеральном законе от 06.12.2021 № 390-ФЗ "О федеральном бюджете на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов".
2. Установить на 2023 год на территории Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края для заключаемых договоров аренды значения коэффициентов по виду разрешенного использования и зонированию территории для расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (Квзк), предоставленных без проведения торгов, согласно приложению к настоящему решению (далее - значения коэффициентов).
3. Для определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства, в течение первых трех лет с момента действия договора аренды земельного участка, установить понижающий коэффициент 0,72.
4. При заключении договора аренды земельного участка предусмотреть в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом, арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляций, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.
5. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, устанавливается равным размеру арендной платы, рассчитанной для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
6. Признать утратившим силу решение Совета депутатов Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 21.01.2021 № 78 «Об установлении значений коэффициентов по виду разрешенного использования для расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, предоставленных без проведения торгов на 2021 год».
7. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на менеджера по управлению муниципальным имуществом Васильеву Е.Ю.
8. Опубликовать настоящее решение в Информационном бюллетене Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края и разместить на официальном сайте администрации Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
9. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
Председатель Собрания депутатов К.Ю. Чеченихин
Глава сельского поселения Е.В. Нелюбина
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к решению Собрания депутатов
Елабужского сельского поселения
Хабаровского муниципального района
Хабаровского края
от 24.07.2023 №
ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ
по виду разрешенного использования и зонированию территории (Квзк) для расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, предоставленных без торгов, на 2023 год
N п/п |
Наименование вида разрешенного использования земельного участка (ВРИ) |
Код (числовое обозначение) ВРИ |
Значения коэффициента по виду разрешенного использования земельных участков для расчета арендной платы за земельные участки, являющиеся собственностью Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (Квзк) |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
Земли населенных пунктов |
||||
1. |
Растениеводство (код 1.2 – 1.6) |
1.1 |
- |
|
2. |
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур |
1.2 |
0,0195 |
|
3. |
Овощеводство |
1.3 |
0,0195 |
|
4. |
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур |
1.4 |
0,0195 |
|
5. |
Садоводство |
1.5 |
0,0195 |
|
6. |
Выращивание льна и конопли |
1.6 |
0,0195 |
|
7. |
Животноводство (код 1.8 – 1.11, 1.15) |
1.7 |
- |
|
8. |
Скотоводство |
1.8 |
0,131 |
|
9. |
Звероводство |
1.9 |
0,0021 |
|
10. |
Птицеводство |
1.10 |
0,0021 |
|
11. |
Свиноводство |
1.11 |
0,0021 |
|
12. |
Пчеловодство |
1.12 |
0,131 |
|
13. |
Рыбоводство |
1.13 |
2,048 |
|
14. |
Научное обеспечение сельского хозяйства |
1.14 |
0,126 |
|
15. |
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции |
1.15 |
0,034 |
|
16. |
Питомники |
1.17 |
0,0021 |
|
17. |
Обеспечение сельскохозяйственного производства |
1.18 |
0,0343 |
|
18. |
Для индивидуального жилищного строительства |
2.1 |
0,04 |
|
19. |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
2.1.1 |
0,011 |
|
20. |
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
2.2 |
0,04 |
|
21. |
Блокированная жилая застройка |
2.3 |
0,04 |
|
22. |
Передвижное жилье |
2.4 |
0,163 |
|
23. |
Среднеэтажная жилая застройка |
2.5 |
0,0158 |
|
24. |
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
2.6 |
0,0158 |
|
25. |
Обслуживание жилой застройки |
2.7 |
0,0178 |
|
26. |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
0,0109 |
|
27. |
Коммунальное обслуживание (код 3.1.1, 3.1.2) |
3.1 |
- |
|
28. |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
0,058 |
|
29. |
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
3.1.2 |
0,058 |
|
30. |
Социальное обслуживание (код 3.2.1 – 3.2.4) |
3.2 |
- |
|
31. |
Дома социального обслуживания |
3.2.1 |
0,162 |
|
32. |
Оказание социальной помощи населению |
3.2.2 |
0,162 |
|
33. |
Оказание услуг связи |
3.2.3 |
0,289 |
|
34. |
Общежития |
3.2.4 |
0,172 |
|
35. |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
0,0353 |
|
36. |
Здравоохранение (код 3.4.1, 3.4.2) |
3.4 |
- |
|
37. |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
3.4.1 |
0,162 |
|
38. |
Стационарное медицинское обслуживание |
3.4.2 |
0,162 |
|
39. |
Медицинские организации особого назначения |
3.4.3 |
0,162 |
|
40. |
Образование и просвещение (код 3.5.1, 3.5.2) |
3.5 |
- |
|
41. |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
3.5.1 |
0,162 |
|
42. |
Среднее и высшее профессиональное образование |
3.5.2 |
0,162 |
|
43. |
Культурное обслуживание (код 3.6.1 – 3.6.3) |
3.6 |
- |
|
44. |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
3.6.1 |
0,0884 |
|
45. |
Парки культуры и отдыха |
3.6.2 |
0,0073 |
|
46. |
Цирки и зверинцы |
3.6.3 |
0,0884 |
|
47. |
Религиозное использование (код 3.7.1, 3.7.2) |
3.7 |
- |
|
48. |
Осуществление религиозных обрядов |
3.7.1 |
0,1623 |
|
49. |
Религиозное управление и образование |
3.7.2 |
0,1623 |
|
50. |
Общественное управление (код 3.8.1, 3.8.2) |
3.8 |
- |
|
51. |
Государственное управление |
3.8.1 |
0,176 |
|
52. |
Представительская деятельность |
3.8.2 |
0,176 |
|
53. |
Обеспечение научной деятельности (код 3.9.1 – 3.9.3) |
3.9 |
- |
|
54. |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
3.9.1 |
0,176 |
|
55. |
Проведение научных исследований |
3.9.2 |
0,176 |
|
56. |
Проведение научных испытаний |
3.9.3 |
0,176 |
|
57. |
Ветеринарное обслуживание (код 3.10.1, 3.10.2) |
3.10 |
- |
|
58. |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
3.10.1 |
0,162 |
|
59. |
Приюты для животных |
3.10.2 |
0,162 |
|
60. |
Деловое управление |
4.1 |
0,1404 |
|
61. |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
4.2 |
0,192 |
|
62. |
Рынки |
4.3 |
0,0385 |
|
63. |
Магазины |
4.4 |
0,19 |
|
64. |
Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
0,192 |
|
65. |
Общественное питание |
4.6 |
0,268 |
|
66. |
Гостиничное обслуживание |
4.7 |
0,0736 |
|
67. |
Развлечения (код 4.8.1, 4.8.2) |
4.8 |
- |
|
68. |
Развлекательные мероприятия |
4.8.1 |
0,0766 |
|
69. |
Проведение азартных игр |
4.8.2 |
8,61 |
|
70. |
Служебные гаражи |
4.9 |
0,1069 |
|
71. |
Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1.1 – 4.9.1.4) |
4.9.1 |
- |
|
72. |
Заправка транспортных средств |
4.9.1.1 |
0,15 |
|
73. |
Обеспечение дорожного отдыха |
4.9.1.2 |
0,09 |
|
74. |
Автомобильные мойки |
4.9.1.3 |
0,15 |
|
75. |
Ремонт автомобилей |
4.9.1.4 |
0,09 |
|
76. |
Выставочно-ярмарочная деятельность |
4.10 |
0,12 |
|
77. |
Отдых (рекреация) |
5.0 |
- |
|
78. |
Спорт (код 5.1.1 – 5.1.7) |
5.1 |
- |
|
79. |
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий |
5.1.1 |
0,01768 |
|
80. |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
5.1.2 |
0,01768 |
|
81. |
Площадки для занятий спортом |
5.1.3 |
0,01768 |
|
82. |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
5.1.4 |
0,01768 |
|
83. |
Водный спорт |
5.1.5 |
0,01768 |
|
84. |
Авиационный спорт |
5.1.6 |
0,01768 |
|
85. |
Спортивные базы |
5.1.7 |
0,01768 |
|
86. |
Природно-познавательный туризм |
5.2 |
0,101 |
|
87. |
Туристическое обслуживание |
5.2.1 |
0,101 |
|
88. |
Охота и рыбалка |
5.3 |
0,101 |
|
89. |
Причалы для маломерных судов |
5.4 |
0,212 |
|
90. |
Поля для гольфа или конных прогулок |
5.5 |
0,037 |
|
91. |
Производственная деятельность |
6.0 |
0,111 |
|
92. |
Недропользование |
6.1 |
0,0756 |
|
93. |
Тяжелая промышленность |
6.2 |
0,111 |
|
94. |
Автомобилестроительная промышленность |
6.2.1 |
0,111 |
|
95. |
Легкая промышленность |
6.3 |
0,111 |
|
96. |
Фармацевтическая промышленность |
6.3.1 |
0,111 |
|
97. |
Пищевая промышленность |
6.4 |
0,111 |
|
98. |
Нефтехимическая промышленность |
6.5 |
0,111 |
|
99. |
Строительная промышленность |
6.6 |
0,111 |
|
100. |
Энергетика |
6.7 |
0,1135 |
|
101. |
Атомная энергетика |
6.7.1 |
0,1135 |
|
102. |
Связь |
6.8 |
2,568 |
|
103. |
Склады |
6.9 |
0,11 |
|
104. |
Складские площадки |
6.9.1 |
0,11 |
|
105. |
Целлюлозно-бумажная промышленность |
6.11 |
0,1068 |
|
106. |
Научно-производственная деятельность |
6.12 |
0,0546 |
|
107. |
Железнодорожный транспорт (код 7.1.1, 7.1.2) |
7.1 |
- |
|
108. |
Железнодорожные пути |
7.1.1 |
0,152 |
|
109. |
Обслуживание железнодорожных перевозок |
7.1.2 |
0,152 |
|
110. |
Автомобильный транспорт (код 7.2.1 – 7.2.3) |
7.2 |
- |
|
111. |
Обслуживание перевозок пассажиров |
7.2.2 |
0,152 |
|
112. |
Стоянки транспорта общего пользования |
7.2.3 |
0,152 |
|
113. |
Водный транспорт |
7.3 |
0,152 |
|
114. |
Воздушный транспорт |
7.4 |
0,152 |
|
115. |
Трубопроводный транспорт |
7.5 |
0,0265 |
|
116. |
Обеспечение обороны и безопасности |
8.0 |
- |
|
117. |
Обеспечение вооруженных сил |
8.1 |
- |
|
118. |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
- |
|
119. |
Обеспечение деятельности по исполнению наказаний |
8.4 |
- |
|
120. |
Деятельность по особой охране и изучению природы |
9.0 |
0,0206 |
|
121. |
Охрана природных территорий |
9.1 |
0,0206 |
|
122. |
Курортная деятельность |
9.2 |
0,078 |
|
123. |
Санаторная деятельность |
9.2.1 |
0,045 |
|
124. |
Водные объекты |
11.0 |
0,087 |
|
125. |
Общее пользование водными объектами |
11.1 |
0,087 |
|
126. |
Гидротехнические сооружения |
11.3 |
0,033 |
|
127. |
Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0.1 – 12.0.2) |
12.0 |
- |
|
128. |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
1,0000 |
|
129. |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
1,0000 |
|
130. |
Ритуальная деятельность |
12.1 |
0,04 |
|
131. |
Специальная деятельность |
12.2 |
0,175 |
|
132. |
Земельные участки общего назначения |
13.0 |
0,0624 |
|
133. |
Ведение огородничества |
13.1 |
0,01 |
|
134. |
Ведение садоводства |
13.2 |
0,01 |
|
Земли сельскохозяйственного назначения |
||||
135. |
Растениеводство (код 1.2 – 1.6) |
1.1 |
- |
|
136. |
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур |
1.2 |
0,0104 |
|
137. |
Овощеводство |
1.3 |
0,0215 |
|
138. |
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур |
1.4 |
0,0215 |
|
139. |
Садоводство |
1.5 |
0,0215 |
|
140. |
Выращивание льна и конопли |
1.6 |
0,0215 |
|
141. |
Животноводство (код 1.8 – 1.11, 1.15, 1.19, 1.20) |
1.7 |
0,0215 |
|
142. |
Скотоводство |
1.8 |
0,0215 |
|
143. |
Звероводство |
1.9 |
0,0215 |
|
144. |
Птицеводство |
1.10 |
0,0215 |
|
145. |
Свиноводство |
1.11 |
0,0215 |
|
146. |
Пчеловодство |
1.12 |
0,0215 |
|
147. |
Рыбоводство |
1.13 |
0,0215 |
|
148. |
Научное обеспечение сельского хозяйства |
1.14 |
0,005 |
|
149. |
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции |
1.15 |
0,8628 |
|
150. |
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках |
1.16 |
0,050 |
|
151. |
Питомники |
1.17 |
0,050 |
|
152. |
Обеспечение сельскохозяйственного производства |
1.18 |
0,0215 |
|
153. |
Сенокошение |
1.19 |
0,0215 |
|
154. |
Выпас сельскохозяйственных животных |
1.20 |
0,0215 |
|
155. |
Использование лесов |
10.0 |
0,10 |
|
156. |
Специальная деятельность |
12.2 |
0,005 |
|
157. |
Ведение огородничества |
13.1 |
0,0090 |
|
158. |
Ведение садоводства |
13.2 |
0,0090 |
|
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения |
||||
159. |
Коммунальное обслуживание (код 3.1.1, 3.1.2) |
3.1 |
0,0624 |
|
160. |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
0,0624 |
|
161. |
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
3.1.2 |
0,0624 |
|
162. |
Производственная деятельность |
6.0 |
0,2157 |
|
163. |
Недропользование |
6.1 |
0,0487 |
|
164. |
Тяжелая промышленность |
6.2 |
1,3940 |
|
165. |
Автомобилестроительная промышленность |
6.2.1 |
0,2157 |
|
166. |
Легкая промышленность |
6.3 |
0,2157 |
|
167. |
Фармацевтическая промышленность |
6.3.1 |
1,3940 |
|
168. |
Пищевая промышленность |
6.4 |
0,2157 |
|
169. |
Нефтехимическая промышленность |
6.5 |
0,2157 |
|
170. |
Строительная промышленность |
6.6 |
0,2157 |
|
171. |
Энергетика |
6.7 |
0,4313 |
|
172. |
Атомная энергетика |
6.7.1 |
- |
|
173. |
Связь |
6.8 |
0,0140 |
|
174. |
Склады |
6.9 |
0,2157 |
|
175. |
Складские площадки |
6.9.1 |
0,2157 |
|
176. |
Обеспечение космической деятельности |
6.10 |
0,2157 |
|
177. |
Целлюлозно-бумажная промышленность |
6.11 |
0,2157 |
|
178. |
Научно-производственная деятельность |
6.12 |
0,2157 |
|
179. |
Железнодорожный транспорт (код 7.1.1, 7.1.2) |
7.1 |
0,3234 |
|
180. |
Железнодорожные пути |
7.1.1 |
0,3234 |
|
181. |
Обслуживание железнодорожных перевозок |
7.1.2 |
0,3234 |
|
182. |
Автомобильный транспорт (код 7.2.1 – 7.2.3) |
7.2 |
0,3234 |
|
183. |
Размещение автомобильных дорог |
7.2.1 |
0,3234 |
|
184. |
Обслуживание перевозок пассажиров |
7.2.2 |
0,3234 |
|
185. |
Стоянки транспорта общего пользования |
7.2.3 |
0,3234 |
|
186. |
Водный транспорт |
7.3 |
0,3234 |
|
187. |
Воздушный транспорт |
7.4 |
0,2157 |
|
188. |
Трубопроводный транспорт |
7.5 |
0,0108 |
|
189. |
Обеспечение обороны и безопасности |
8.0 |
- |
|
190. |
Обеспечение вооруженных сил |
8.1 |
- |
|
191. |
Охрана Государственной границы Российской Федерации |
8.2 |
- |
|
192. |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
- |
|
193. |
Обеспечение деятельности по исполнению наказаний |
8.4 |
- |
|
194. |
Заготовка древесины |
10.1 |
0,2157 |
|
195. |
Специальная деятельность |
12.2 |
9,706 |
|
Земли особо охраняемых территорий и объектов |
||||
196. |
Отдых (рекреация) |
5.0 |
0,015 |
|
197. |
Природно-познавательный туризм |
5.2 |
0,006 |
|
198. |
Деятельность по особой охране и изучению природы |
9.0 |
0,074 |
|
199. |
Охрана природных территорий |
9.1 |
0,223 |
|
200. |
Курортная деятельность |
9.2 |
0,3 |
|
201. |
Санаторная деятельность |
9.2.1 |
0,011 |
|
202. |
Историко-культурная деятельность |
9.3 |
0,001 |
|